世联地产(002285) - 股票资料

世联地产(代码:002285;所属行业:房地产服务)

实时行情截至:

开盘

市盈率^TTM

5日

最高

市盈率^LYR

10日

最低

市净率^MRQ

20日

成交量

流通A股

3200万

60日

换手率

总股本

1.28亿

120日

振幅

总市值

250日

实时行情

日K线

周K线

月K线

刷新

题材挖掘与传闻追踪

大事提醒与投资要点

2010-03-26

披露09年报

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基本每股收益
摊薄每股收益
每股净资产
净资产收益率

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所属行业：房地产服务(共1家公司)

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机构观点

机构评级

截至2009-11-08，共有2家机构发布评级，整体评级为：

近期评级调整情况:
	2009-11-08	1家机构新增评级为："看平"。
	2009-10-22	1家机构新增评级为："看涨"。

业绩预测

截至2009-11-03，共有17家机构对世联地产2009年度业绩作出预测，平均预测净利润为1.09亿元,平均预测摊薄每股收益为0.8478元(最高1.0234元，最低0.7338元)。

照此预测，09年度净利润相比上年大幅增长，增幅为63.5%

主力持仓

截至2009-09-30 ，共11家主力机构(基金7家，保险公司1家，企业年金1家，券商集合理财1家，一般法人1家)持有世联地产，持仓量总计332万股，占流通A股12.96%。
其中，基金持仓与2009-06-30相比：
增仓：0家
减仓：0家
新出现在主力名单中：7家，持有14万股
从主力名单中消失：0家
注：此数据依据最新的基金投资组合与公司财务报告合并计算得出。目前共有559家基金披露2009-09-30投资组合，世联地产己经披露2009-09-30财务报告。

各类机构持股比例如下图所示:

持仓居前机构截至:2009-09-30
机构名称	机构类型	持股数(万)	占流通股本比例(%)	较-- 持股变动数(万)
泰康人寿保险股份有限公司	保险公司	275	10.75	275
云南云电财金管理有限公司	一般法人	22	0.84	22
长江养老保险股份有限公司上海企业年金过渡计划	企业年金	18	0.72	18
大成债券投资基金	基金	2	0.09	2
信达澳银稳定价值债券型证券投资基金	基金	2	0.09	2
申万巴黎添益宝债券型证券投资基金	基金	2	0.09	2
诺安优化收益债券型基金	基金	2	0.09	2
中金增强型债券收益集合资产管理计划	券商集合理财	2	0.09	2
中银稳健增利债券型证券投资基金	基金	2	0.09	2
宝康债券投资基金	基金	2	0.07	2
更详细的主力持仓资料

股本股东

股本结构

世联地产流通A股总计3200万，占总股本25%。

更详细的股本结构资料

十大股东截至:2009-08-28

股东名称	股份类型	持股数(万)	占总股本比例(%)
世联地产顾问(中国)有限公司	限售流通A股	6146	48.01
深圳万凯华信投资有限公司	限售流通A股	1304	10.19
深圳市卓群创展投资有限公司	限售流通A股	1304	10.19
深圳市创新资本投资有限公司	限售流通A股	288	2.25
深圳市同创伟业创业投资有限公司	限售流通A股	279	2.18
上海景林资产管理有限公司	限售流通A股	279	2.18
长江养老保险股份有限公司上海企业年金过渡计划-交通银行	限售流通A股	18	0.14
中国南方电网公司企业年金计划-中国工商银行	限售流通A股	11	0.09
中国工商银行股份有限公司企业年金计划-中国建设银行	限售流通A股	9	0.07
中国银行股份有限公司企业年金计划-中国银行	限售流通A股	7	0.05
合计		9645.55	75.35

更详细的股东资料

更详细的流通股东资料

限售股份解禁时间表
解禁日	解禁股份数	解禁股份类型
2010-08-30	847万	首发原股东限售股份
2012-08-28	8753万	首发原股东限售股份

股东户数

未披露股东户数

财务数据

收入趋势最新报告期:2009-09-30

世联地产2009年前三季度实现主营收入5.02亿元。

盈利趋势最新报告期:2009-09-30

世联地产2009年前三季度实现净利润1.05亿元(基本每股收益1.05元)。

财务摘要	按报告期浏览按年度浏览按单季浏览

09-09-30

09-06-30*

08-12-31*

08-03-31

07-12-31*

财务比率

基本每股收益

1.0500

0.6700

0.6900

0.1500

0.8500

摊薄每股收益

0.8205

0.6652

0.6913

0.1526

0.8404

每股净资产

7.37

3.14

2.44

1.78

1.65

每股现金流

5.75

0.41

0.48

-0.44

-0.04

每股经营性现金流

1.31

0.78

0.75

-0.37

1.36

净资产收益率(%)

11.13

21.15

28.39

8.55

51.49

净资产收益率(扣除)(%)

11.15

21.17

29.36

9.00

48.27

净利润增长率(%)

--

-17.74

--

11.98

主营收入增长率(%)

--

-2.20

--

51.81

毛利率(%)

44.72

41.31

34.79

42.31

39.69

利润表

单位:亿元

主营收入

5.02

2.79

5.11

1.24

5.23

主营利润

2.25

1.15

1.78

0.52

2.07

利润总额

1.34

0.80

1.12

0.34

1.25

净利润

1.05

0.64

0.66

0.15

0.81

资产负债表

单位:亿元

资产总计

10.95

3.98

3.64

2.98

3.08

负债合计

1.52

0.96

1.25

1.12

1.34

股东权益合计

9.43

3.02

2.34

1.71

1.57

现金流量表

单位:亿元

经营性现金流

1.67

0.75

0.72

-0.36

1.29

投资性现金流

-0.09

-0.06

-0.21

-0.05

-1.19

融资性现金流

5.78

-0.30

-0.05

-0.02

-0.13

净现金流

7.36

0.40

0.47

-0.42

-0.04

审计意见

财务报告

*上市前数据

08-12-31*

07-12-31*

06-12-31*

05-12-31

财务比率

基本每股收益

0.6900

0.8500

7.2100

7.8400

摊薄每股收益

0.6913

0.8404

7.2050

4.1792

每股净资产

2.44

1.65

10.48

12.31

每股现金流

0.48

-0.04

4.56

4.29

每股经营性现金流

0.75

1.36

7.88

13.68

净资产收益率(%)

28.39

51.49

68.74

63.67

净资产收益率(扣除)(%)

29.36

48.27

60.32

69.21

净利润增长率(%)

-17.74

11.98

72.40

--

主营收入增长率(%)

-2.20

51.81

56.51

--

毛利率(%)

34.79

39.69

43.12

40.46

利润表

单位:亿元

主营收入

5.11

5.23

3.44

2.20

主营利润

1.78

2.07

1.48

0.89

利润总额

1.12

1.25

0.91

0.49

净利润

0.66

0.81

0.72

0.42

资产负债表

单位:亿元

资产总计

3.64

3.08

2.15

1.50

负债合计

1.25

1.34

1.09

0.84

股东权益合计

2.34

1.57

1.05

0.66

现金流量表

单位:亿元

经营性现金流

0.72

1.29

0.79

0.73

投资性现金流

-0.21

-1.19

-0.01

-0.06

融资性现金流

-0.05

-0.13

-0.32

-0.24

净现金流

0.47

-0.04

0.46

0.43

审计意见

财务报告

*上市前数据

2009三季

2008一季

财务比率

摊薄每股收益

0.3216

0.1526

每股净资产

7.37

1.78

每股现金流

5.44

-0.44

每股经营性现金流

0.72

-0.37

净资产收益率(%)

4.36

8.55

净利润增长率(%)

--

主营收入增长率(%)

--

毛利率(%)

54.27

47.39

利润表

单位:亿元

主营收入

2.24

1.24

主营利润

1.10

0.52

利润总额

0.54

0.34

净利润

0.41

0.15

资产负债表

单位:亿元

资产总计

10.95

2.98

负债合计

1.52

1.12

股东权益合计

9.43

1.71

现金流量表

单位:亿元

经营性现金流

0.92

-0.36

投资性现金流

-0.03

-0.05

融资性现金流

6.07

-0.02

净现金流

6.97

-0.42

审计意见

财务报告

*上市前数据

发行与分配

派现与募资对比

世联地产上市以来从未向A股股东派现；募资1次共6.3亿元。

历史发行分配记录

新股发行

2009-08-17	发行3200万股，发行价19.68元
2009-08-28	上市首日涨跌幅36.33%，换手率74.6%

公司概况

主要产品与服务最新报告期:2009-06-30
产品名	销售收入(万)	占总主营收入比重(%)
代理销售业务	19473.26	69.91
顾问策划业务	5643.56	20.26
经纪业务	2471.57	8.87
其他	268.14	0.96
更详细的产品介绍

公司简介

公司是中国最具规模的房地产顾问公司之一，服务领域包括：物业代理、发展顾问、租售经纪。公司以深圳、北京和上海为中心的三大业务区域，为追求成长和有实力的客户提供专业的房地产综合服务。旗下拥有超过15家分支机构，服务覆盖全中国100多座城市的600多家海内外机构，服务客户包括香港中旅、中国海外、中信集团、深业集团、万科地产、华侨城地产、招商地产、中海地产、香港汉国置业、西安高新、大连亿达等300多家海内外机构。

地址:	广东省深圳市罗湖区深南东路5047号深圳发展银行大厦13楼	邮编:	518001
网址:	http://www.worldunion.com.cn	邮箱:	info@worldunion.com.cn
联系人:	梁兴安	电话:
更详细的公司介绍

相关证券
相关行业板块	房地产服务
相关概念板块	深圳本地股
相关地域板块	广东省深圳市

公司高管
陈劲松	董事长董事	男	45岁	硕士
周晓华	董事总经理	男	43岁	硕士
朱敏	副总经理	女	40岁	大学
张艾艾	副总经理	女	43岁	硕士
邢柏静	副总经理	女	37岁	硕士
更详细的高管资料

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评级等级	强烈看涨	看涨	看平	看跌	强烈看跌
最新评级家数	0	1	1	0	0
上月评级家数	0	0	0	0	0

派现/募资比居于前列的公司是:
排名	证券简称	派现/募资比	派现金额(亿)	募资金额(亿)
1	深赤湾A	2.88	4.10	1.43
2	盐湖钾肥	2.25	17.81	7.90
3	烟台万华	2.08	9.40	4.51
4	雅戈尔	1.91	19.09	10.02
5	中海发展	1.58	13.08	8.26

股份类型	数量(亿)	比重(%)
流通A股	0.32	25.00
股改限售股份	0.96	75.00
总股本	1.28	100.00

单位:亿元	2005	2006*	2007*	2008*	2009
主营收入(全年)	2.20	3.44	5.23	5.11	--
主营收入(前三季度)	--	--	--	--	5.02

净利润单位:亿元	2005	2006*	2007*	2008*	2009
净利润(全年)	0.42	0.72	0.81	0.66	--
净利润(前三季度)	--	--	--	--	1.05
基本每股收益(全年)	7.8400	7.2100	0.8500	0.6900	--
基本每股收益(前三季度)	--	--	--	--	1.0500